基金组织称楼市是香港经济内部主要风险

图片来源:国际货币基金组织
图片来源:国际货币基金组织

基金组织称楼市是香港经济内部主要风险

国际货币基金组织近日结束了有关香港经济的年度磋商并发布了报告。报告称,物业市场是未来香港经济内部的主要风险。

香港物业价格在2011年底短暂缓和之后,再次恢复快速上升趋势。2012年前10个月的升幅达23%,比2008年的谷底水平上升一倍。近期中小型住宅的价格升幅尤为显著,租房市场也呈现出类似的走势。

报告指出,虽然香港楼市在短期内出现大幅调整并由此导致宏观经济和金融体系严重受挫的机会不大,但该市场仍是香港经济内部的主要风险,当局需要多管齐下降低风险,如继续通过审慎的宏观政策来维护银行系统的稳健,通过提高公共住宅供应来缓解楼市供需失衡状况和居民置业压力等。

基金组织还指出,尽管疲弱的外需在一定程度上拖累了香港的经济增长,但政府财政政策的支持以及建筑和旅游等相关行业持续旺盛使香港本地经济在2012年保持强劲,但另一方面,作为小型和高度开放的经济体,香港难免受到外部冲击的影响,一旦出现欧元区债务恶化、美国财政悬崖或中国内地经济硬着陆等情况,香港特区都可能会受到严重影响。